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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2980 萬
- 參考單價：34.13 萬/坪
- 地址：
台中市
北屯區
北平路
地圖
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- 總坪數：87.32 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：75.76 坪
- 附屬建物面積：11.56 坪
- 土地面積：22.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：36 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：商用/ 店面
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
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專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：適合特定需求者，需仔細評估老屋風險
此物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。若您有長期持有的規劃，且希望以較低單價取得核心地段的大坪數空間用於投資收租或自營事業，此物件具有相當吸引力。其優勢在於北平路黃金地段與捷運便利性，加上價格相對親民。
然而，主要考量點在於36 年的屋齡與無車位條件。老屋可能涉及高額的修繕預算與銀行貸款限制，而缺乏車位在繁忙區域可能影響租戶意願。因此，若您不願承擔老屋維護的隱憂，或非常重視停車便利性，建議慎重考慮；反之，若您預算有限但想進駐熱門地段，這是一個值得深入現場勘查並評估修繕成本的機會。
問與答
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